Cách chống thấm tường nhà tốt nhất, hiệu quả nhất. Nguyên nhân gây thấm tường nhà?Hậu quả của tường bị thấm? Chống thấm tường nhà liền kề? Khắc phục tường bị thấm nhanh chóng là một trong những vấn đề quan tâm của nhiều chủ nhà. Việc giữ cho tường không bị thấm là rất quan trọng để tránh sự lan tràn của hiện tượng này.
Chống thấm tường nhà không còn xa lạ với chúng ta nữa. Thấm nước trong nhà, chung cư, hoặc khu cao cấp đang trở thành vấn đề được quan tâm. Hiện tượng này rất phổ biến và xuất hiện thường xuyên, đặc biệt trong mùa mưa. Nếu bạn để cho nhà xinh đẹp của mình mất đi sắc đẹp do tác động của thời tiết, những vết loang lổ sẽ xuất hiện trên tường nhà. Hãy theo dõi bài viết để tìm ra các giải pháp để chống thấm cho tường nhà nhanh nhất.
Vị trí ống nước có thể dẫn đến tường nhà bị thấm
1. Nguyên nhân gây thấm tường nhà
Chống thấm tường nhà là vấn đề quan trọng giúp bảo vệ công trình khỏi sự xuống cấp. Tình trạng thấm nước không chỉ xảy ra ở các ngôi nhà cũ mà ngay cả những công trình mới xây cũng có thể gặp phải. Một số nguyên nhân chính gây ra hiện tượng này bao gồm:
– Tất cả các loại vật liệu thường có khoảng cách giữa các hạt trong khoảng 20 đến 40 micromet. Vì vậy, khi bề mặt của vật liệu tiếp xúc với nước, nước sẽ đi qua các khe hở trên bề mặt, sau đó thẩm thấu vào trong theo các mao quản, dẫn tới hiện tượng thấm.
– Thấm nước tường nhà có thể xảy ra do các yếu tố như vị trí của ống thoát nước tại sàn, hộp kỹ thuật, kết nối giữa các lớp tường và mao mạch có trần trong tường. Nước và hơi ẩm sẽ tiếp cận qua các vết rạn nứt trên chân chim, cổ trần, mao mạch trống và rãnh nước trên sàn mái, sau đó rơi xuống từ tường. Kết quả của việc thấm nước này là tường bị mục vữa, tạo nên các vết loang lổ.
– Nguồn nước từ sàn vệ sinh, đến từ các vị trí chảy xuống từ ống thoát, và lan rộng lên từ chân tường, có thể gây tình trạng tường bị rạn nứt. Điều này cũng là một trong những yếu tố dẫn đến tình trạng tường bị thấm.
– Nếu trong nhà có vết rạn cổ trần, rễ cây, thì nguy cơ tường bị thấm nước sẽ tăng cao. Đây là vì nước mưa sẽ dễ dàng chảy vào các vết nứt này, dần dần gây thấm tường trên một diện rộng lớn.
Lưu ý: Để tránh tình trạng tường bị thấm, quá trình xây dựng cần chú trọng về một số yếu tố kỹ thuật nhất định, bắt buộc phải chọn vật liệu tốt nhất và sử dụng các loại sơn chống thấm tường hiệu quả để giữ cho tình trạng tường ổn định.
Một trong những lý do tường nhà bị thấm nước có thể là nước mưa
>> Quý vị cùng tham khảo thêm:
Phương pháp trần nhà chống thấm là phương án tốt nhất tại thời điểm hiện tại.
2. Hậu quả của tường bị thấm
Các hậu quả nghiêm trọng của việc tường bị thấm nước bao gồm:
Tình trạng của công trình giảm cấp nhanh chóng: Sự mỏng mỏng của tường là một trong những nguyên nhân chính gây hại đến chất lượng công trình và làm cho nó giảm độ bền nhanh chóng. Nếu bạn nhìn thấy các vết mỏng mỏng hoặc nứt trên bề mặt của công trình, điều này có thể là dấu hiệu cho biết công trình của bạn đang suy yếu và có những nguy cơ tiềm ẩn gây nguy hiểm. Vì vậy, ngay khi gặp những dấu hiệu thấm, cần phải nhanh chóng thực hiện các bước khắc phục để tránh sự lan ra các vị trí khác.
Việc tường bị thấm dẫn đến mất đi đẹp vẻ của công trình: Hiện tượng thấm dột có thể gây ra những hậu quả đầu tiên nhận thấy dễ dàng, chẳng hạn như vết rạn nứt trên bê tông, vết ố vàng, hoặc cả vết rêu mốc. Những vết này sẽ làm mất tính mỹ quan của công trình. Mỗi khi có mưa hoặc hệ thống dẫn nước bị rò rỉ, những mảng thấm sẽ lan rộng, sơn sẽ phai, tình trạng bong tróc sẽ xuất hiện, gây hại đến vẻ đẹp thẩm mỹ của ngôi nhà của bạn.
Rủi ro tồn tại của sự cháy nổ: Hãy chú ý đến tình trạng môi trường trong nhà, đặc biệt là các vị trí nơi nước có thể đổ vào, như chân tường, trần nhà. Những chỗ này có thể trở thành môi trường ẩm ướt, giữ cho mối mọc nấm và những nguy cơ cho sức khỏe của bạn. Tình trạng nước ngấm tới các vật dụng điện tử trong nhà cũng có thể gây hư hỏng và làm giảm độ bền của chúng. Hiện tượng nước ngấm trong nhà còn tạo ra những rủi ro hết sức nghiêm trọng, bao gồm cả sự cố cháy nổ, sự cạn kẹt điện, sự giật điện.
Rủi ro từ môi trường ẩm cho sức khỏe: Sự ẩm ướt lâu ngày, đặc biệt tại những vị trí hiếm khí như chân tường và vách tường, tạo điều kiện thuận lợi cho việc tồn tại và mọc lớn của nấm mốc.Các vết nấm mốc, xuất hiện dưới dạng màu đen hoặc xanh, là nơi chứa rất nhiều loại vi khuẩn. Khi hít phải chúng ta sẽ dẫn đến một số bệnh về hô hấp như viêm mũi, viêm xoang hoặc nấm da. Những bệnh này có thể gây nguy hiểm cho những người già và trẻ nhỏ. Vì vậy, để bảo vệ sức khỏe và tránh những hậu quả nghiêm trọng, chúng ta cần áp dụng những biện pháp chống thấm cho tường nhà.
Thấm nước của tường có thể dẫn đến sự xuống cấp của công trình, Nguy cơ tiềm ẩn việc cháy nổ
>> Quý vị cùng tham khảo thêm:
Các biện pháp chống thấm nhà vệ sinh tốt nhất và dễ sử dụng.
3. Phương pháp chống thấm tường nhà cũ tốt và hiệu quả
Nếu tường nhà có vấn đề về chống thấm cả tường ngoài và trong, bạn sẽ phải chi tiêu thời gian và tiền bạc để sửa chữa và giải quyết vấn đề. Hãy khắc phục nó ngay bằng cách chống thấm tường làm sớm trước khi nó trở nên không kiểm soát và gây ra tình trạng ô nhiễm hoặc vết nứt mở rộng.
3.1. Chống thấm tường nhà từ mặt ngoài
Cách thực hiện việc chống thấm tường nhà bề mặt ngoài gồm các bước sau:
– Thực hiện việc vệ sinh và lau sạch bề mặt kỹ lưỡng.
– Áp dụng sản phẩm chống thấm vào các vết nứt.
– Tạo lớp bảo vệ bằng cách sử dụng sơn lót khô.
3.2. Chống thấm tường nhà từ mặt trong
– Nếu tường nhà bạn đứng 1 mét hoặc trở lên đều bị ướt, việc thấm dột đã trở nên trái với tình trạng. Để phòng ngừa hiệu quả với việc thấm, bạn cần theo các bước sau:
– Khử sạch các lớp sơn bằng cạo và chà nhám để loại bỏ tất cả các vết hư hại.
– Rửa sạch bề mặt bằng xà bông đường.
– Dùng thạch cao để dán và bổ sung để lấp đầy nếu là tường thạch cao hoặc bê tông.
– Áp dụng lớp chống thống hoặc sơn chống thấm chất lượng tốt.
– Hãy chú ý sử dụng số lượng sơn theo yêu cầu của nhà sản xuất. Cuối cùng, tạo lớp phủ bằng sử dụng sơn.
Các phương pháp chống thấm cho tường nhà cũ
4. Cách chống thấm tường nhà liền kề
CTrong các thành phố lớn hay đô thị, việc xây dựng các ngôi nhà liền kề nhau khiến không còn khe hở giữa chúng. Kết quả là, khi có tác động từ thời tiết hoặc môi trường, bức tường dễ bị thấm và rạn nứt. Vì vậy, để tránh sự xuất hiện của thấm nhà liền kề, bạn nên thực hiện một số kỹ thuật như sau:
Tránh tường nhà liền kề bị thấm bằng cách sử dụng máng xả nước để xử lý khe hở: Cách tiếp giáp giữa 2 ngôi nhà có khoảng trống nhỏ là vị trí dễ bị thấm nước. Để tránh điều này, việc thiết kế máng tôn để chảy nước ra khỏi tường là giải pháp tốt nhất. Ở nơi giao nhau giữa 2 khe tường, cần đặt 1 tấm ghim. Nước sẽ bị chặn bởi máng tôn này, tránh việc nước ngấm vào khoảng trống giữa 2 khe tường.
Tránh bị thấm khi bắt đầu xây dựng: Đó là một cách giải quyết an toàn và hiệu quả. Khi thi công tại liền kề các tường, sử dụng gạch đặc và vữa xây trộn với bê tông chống thấm với mác cao. Để đảm bảo chống thấm từ ngoài vào, bề mặt tường tiếp giáp phải có độ dày tối thiểu 220 mm.
Lưu ý: Nếu nhà bạn được xây dựng trước, bạn có thể tăng cường khả năng chống thấm bằng cách trát lớp tường bảo vệ trên bên ngoài. Sau khi hoàn tất xây dựng và trát lớp tường, bạn có thể sử dụng nhiều loại chất chống thấm khác nhau để bảo vệ lớp tường bên ngoài.
Tránh tường nhà liền kề bị thấm ngược:
Trong trường hợp không thể thực hiện chống thấm khe giữa 2 nhà từ khi xây dựng, việc sử dụng phương pháp chống thấm ngược sẽ được xem xét một cách kỹ lưỡng.
Trường hợp 1: Phòng ngừa thấm nước cho nhà mới xây dựng.
Trong trường hợp xây dựng nhà mới, hãy tránh việc trát tường sau khi hoàn thành việc xây gạch và bắt đầu thực hiện việc phòng ngừa thấm nước.
Trường hợp 2: Trong trường hợp xử lý chống thấm cho nhà cũ, phương pháp chống thấm ngược cũng được sử dụng.
Để chống thấm cho nhà cũ, quá trình thực hiện bao gồm việc đục bỏ phần tường trong, xử lý chống thấm ngược, sau đó trát lại để đạt được hiệu quả tối ưu.
Thực hiện theo các bước sau để tiến hành chống thấm ngược:
Bước 1: Áp dụng vật liệu chống thấm;
Bước 2: Tiêm 2 lớp dung dịch Water Seal DPC chống thấm, mỗi lớp cách nhau khoảng 4-5 giờ;
Bước 3: Kiểm tra sự chống thấm ngược sau 2-3 ngày;
Bước 4: Trát vữa và sơn hoàn thiện.
Phương pháp chống thấm tường nhà liền kề
5. Cách chống thấm tường nhà bị nứt
CTình trạng tường nhà bị rạn, nứt là rất phổ biến hiện nay. Tuỳ theo độ nghiêm trọng của vết nứt, các phương pháp chống thấm sẽ khác nhau. Nếu tường mới với vết nứt nhỏ, chỉ cần sử dụng keo chống thấm để bảo vệ. Quy trình chống thấm tường bao gồm:
– Tiến hành đục mở rộng và sâu vùng xung quanh vết nứt khoảng 3-4cm.
– Xịt phụt rủa để làm sạch.
– Sử dụng những vật liệu được tối ưu để che kín các vết nứt.
– Bề mặt được phủ lớp màng chống thấm co giãn.
Lưu ý: Bảo vệ (nhão) các hạng mục trong nhà bằng cách phủ lớp vữa có độ dày từ 03 mm đến 10 mm theo yêu cầu. Sau 12 giờ, nên bảo dưỡng bằng nước để tối ưu hiệu quả.
>> Quý vị tham khảo thêm:
Một số kỹ thuật phổ biến và hiệu quả trong việc chống thấm cho tầng hầm.
Dưới đây là một số kỹ thuật chống thấm tường nhà hiệu quả và tiết kiệm chi phí. Bạn có thể chọn một trong những cách trên để tránh và giải quyết vấn đề tường nhà bị thấm nước.
