Bảo vệ tầng hầm khỏi thấm nước giúp hạn chế hỏng hóc của công trình, tăng tuổi thọ và tính bền vững của tầng hầm và các công trình khác.
Tầng hầm là một vấn đề phức tạp khi phải chống thấm do sự khác biệt với việc chống thấm trần nhà hoặc sàn mái. Chống thấm tường tầng hầm là quan trọng vì tường này chịu tác động của nước từ dưới đất và ngoài tường. Chống thấm tầng hầm cần phải xem xét từ mọi hướng. Hãy tìm kiếm giải pháp tối ưu nhất cùng Thiết kế Nacencons.
1. Những yếu tố gây tầng hầm bị thấm? Cách chống thấm tầng hầm?
Nhiều yếu tố dẫn đến việc tầng hầm bị thấm và cần thực hiện kỹ thuật chống thấm:
– Thiết kế sơ sài, kiến trúc sư chưa hiểu rõ về quy trình chống thấm dẫn đến việc chống thấm chậm trễ hoặc sai lầm.
– Quá trình đổ bê tông kém chất lượng của nhà thầu xây dựng dẫn đến tạo ra khoảng trống và thấm.
– Chọn phương án giá rẻ trong việc xử lý chống thấm tầng hầm khiến chất lượng thực hiện không đáng tin cậy.
Tầng hầm bị thấm
Nguyên nhân thấm nước tầng hầm:
– Thấm mạch ngừng: do không liên tục đổ bê tông, lỗi kỹ thuật, hoặc thiếu các băng cản nước.
– Thấm khe co giãn và khe nhiệt: do việc đổ ghép bê tông tạo khe cho bê tông thở.
– Thấm sàn và vách tầng hầm: do nứt và rỗ trên sàn và vách bê tông, kết cấu không ổn định, ép tiến độ quá nhanh, và kỹ thuật đổ bê tông kém.
>> Quý vị cùng xem thêm:
– Phương pháp chống thấm trần nhà hiệu quả, tốt nhất hiện nay.
2. Phương pháp chống thấm cho tầng hầm thuận
– Trước khi áp dụng các biện pháp chống thấm tầng hầm, bề mặt thi công cần được chuẩn bị sạch sẽ:
– Xóa sạch các chất rắn trên bề mặt.
– Rửa sạch và thổi bụi, loại bỏ các đục tẩy trong các vị trí lồi lõm.
– Bề mặt phải cẩn thận, cứng, sạch và sửa chữa những chỗ bị rỗ trên bề mặt.
– Với những vết nứt lớn, nên bổ sung vữa sửa chữa có phụ gia.
2.1 Cách sử dụng màng khò nóng và màng dán lạnh
Quy trình chống thấm tầng hầm:
Bước 1: Tạo lớp dính
– Sử dụng lu sơn để tạo dính trên bề mặt bằng rộng. Lớp tạo dính phải được dàn mỏng và đều, với mục đích bao phủ bề mặt bê tông (Chỉ tạo dính diện tích có thể thực hiện trong ngày).
– Sau khi lớp tạo dính lót khô (có thể kiểm tra bằng cách sờ lên bề mặt không dính tay) tiến hành dán màng chống thấm.
Bước 2: Chọn Bitum làm màng chống thấm trong kế hoạch chống thấm của tầng hầm.
– Kiểm tra kỹ mọi lớp màng trước khi dán. Đảm bảo mặt dán hoặc khò phải phẳng.
– Đặt cuộn màng tại vị trí cần chống thấm và trải ra để chuẩn bị dán và sử dụng đèn khò thổi trên các tấm màng.
– Cuộn lại màng nhưng không đổi hướng, rồi trải ra và sử dụng đèn khò dùng gas để dán màng (hoặc dán như bình thường với màng dán nguội). Đèn khò sẽ làm cho màng tan chảy và nhầy dính vào bề mặt.
– Lướt ngọn lửa qua lại và đều đặn vào mặt khò dính dưới màng. Đồng thời, dùng đốt nóng bề mặt dán phần màng đã khò vào khu vực này. Cần thao tác nhanh để đạt hiệu quả cao và chú ý phân bố nhiệt đều.
– Sử dụng lực cơ học (con lăn gỗ hoặc nén chân) để ép phần màng đã khò để tạo một mặt phẳng hoàn thiện và tránh hiện tượng bọt khí.
Bước 3: Lưu ý khi chống thấm tầng hầm nhà cao tầng
– Ưu tiên thực hiện bảo vệ tại các vị trí mép bằng cách sử dụng đèn đốt nóng hoặc bay thi công miết mạnh để đảm bảo không bị tình trạng thấm nước.
– Gia cố các điểm yếu như góc tường, khe co giãn, cổ ống để tăng thời gian bảo vệ của màng chống thấm.
– Nếu phát hiện hiện tượng bong bóng khí, thực hiện thao tác để loại bỏ những khí này và dán lại màng mới với độ dày 50mm.
– Sau khi thực hiện xong hệ thống chống thấm, bảo vệ lại màng để tránh rách, hỏng khi vận chuyển dụng cụ, thiết bị hoặc đặt thép.
>> Quý vị cùng xem thêm:
–Các biện pháp chống thấm tường có hiệu quả cao đang được sử dụng rộng rãi.
2.2 Cách sử dụng màng chống thấm tự dính
Sử dụng màng chống thấm tự dính là một trong cách tiên tiến và hiệu quả để chống thấm trong tầng hầm.
Sử dụng màng tự dính trong việc chống thấm tầng hầm công trình
Quy trình bao gồm các bước:
– Trải màng chống thấm ra và bỏ lớp nilon trên bề mặt màng. Tiếp theo, bề mặt cần thi công được che phủ bằng lớp màng chống thấm.
– Do đặc điểm của sản phẩm là màng chống thấm tự dính không cần nhiệt, biên độ giữa các lần tiếp giáp phải là từ 70mm đến 100mm.
– Trát 1 lớp bê tông mỏng từ 3 đến 4cm lên toàn bộ bề mặt để bảo vệ bề mặt màng chống thấm, tăng hiệu quả và kéo dài thời gian bền vững của công trình.
2.3 Sử dụng các sản phẩm quét để chống thấm
Thực hiện biện pháp chống thấm cho tầng hầm bằng các sản phẩm tạo dính bằng quét:
Bước 1: Trước khi tiến hành thực hiện, nên chú ý bão hòa nước và bo góc chân hầm
– Trước khi bắt đầu việc áp dụng các sản phẩm chống thấm dạng quét (gốc xi măng 2 thành phần hoặc gốc bitum), việc cần làm trước là hòa nước để tránh tình trạng bê tông chống thấm không hiệu quả. Tuy nhiên, nên tránh giữ nước trên bề mặt bê tông.
– Tiếp theo, việc bổ sung góc chân tường bằng xi măng cát vàng và sử dụng Sika latex/ Sikalatex TH.
– Cuối cùng, sản phẩm chống thấm được quét lớp mỏng trên bề mặt và tiến hành dán lưới thủy tinh bo góc với chiều rộng lưới từ 10-15 cm.
Thực hiện chống thấm cho tường hầm sử dụng các sản phẩm kiểu quét
Bước 2: Sử dụng các sản phẩm quét là một trong các phương pháp chống thấm tầng hầm
– Số lớp sản phẩm phụ thuộc vào từng loại sản phẩm, nên thực hiện 2 hoặc 3 lớp để bảo vệ bề mặt cần chống thấm.
– Thực hiện việc chống thấm bằng cách quét các lớp vuông góc nhau từ trên xuống dưới, lớp sau được quét sau khi lớp trước khô ráo (khoảng 2-24 giờ).
– Độ dày trung bình của mỗi lớp là 1mm, sử dụng 1-2 kg/lớp (tùy thuộc vào mức độ cần chống thấm và quy định của từng loại sản phẩm). Tổng liều lượng sử dụng là 2-6 kg/m2.
– Để dễ dàng thực hiện, nên chia vật liệu trộn thành nhiều thùng nhỏ cho nhiều người thực hiện cùng một lúc.
Bước 3: Yếu tố cần chú ý trong quy trình chống thấm tầng hầm bằng các sản phẩm dạng quét
– Yêu cầu bảo dưỡng tốt cho các sản phẩm gốc xi măng để đảm bảo sự ninh kết tốt và tạo lớp màng đặc chắc trong quá trình chống thấm.
– Tránh trộn quá nhiều vật liệu cùng một lúc để đảm bảo quá trình thi công được thực hiện một cách kịp thời.
– Sử dụng lớp vữa bảo vệ (xi măng và cát) để hoàn thiện và bảo vệ lớp chống thấm sau khi phủ sơn.
>> Quý vị cùng xem thêm:
–Tìm hiểu chi tiết cách chống thấm trong nhà vệ sinh
2.4 Phương pháp sử dụng hóa chất
Đây là một phương pháp đơn giản để chống thấm tầng hầm bằng sơn chống thấm, nhưng nó đòi hỏi các biện pháp phòng ngừa an toàn trong quá trình thi công. Quá trình chống thấm bao gồm:
Cách chống thấm tầng hầm bằng sika
– Làm ẩm bề mặt trước khi thi công và phủ đều hóa chất chống thấm lên toàn bộ bề mặt thi công.
– Thi công hai lớp, cách nhau khung thời gian từ 2 đến 4 giờ, lớp thứ hai sẽ quét vuông góc với lớp thứ nhất. Phương pháp thi công này không đòi hỏi các thao tác phức tạp nhưng mang lại hiệu quả cao trong việc ngăn thấm nước, an toàn cho người thi công và người sử dụng về lâu dài.
Áp dụng sản phẩm dạng quét để bảo vệ đáy tầng hầm khỏi thấm nước
3. Phương pháp chống thấm ngược tầng hầm
3.1 Chống thấm ngược là gì?
Phương pháp chống thấm thuận không hiệu quả đối với tầng hầm, trong trường hợp này, sử dụng phương pháp chống thấm ngược tầng hầm sẽ là một giải pháp tốt hơn. Chống thấm ngược tầng hầm cần thiết kế một cách tạo ra các lớp màng chống thấm để che dấu tầng hầm trước tác động của nước, với việc bức bả màng chống thấm tại mặt trong tầng hầm.
Chống thấm ngược tầng hầm
Vì áp lực nước sẽ tác động lên mặt bên trong của lớp chống thấm, dẫn đến tách lớp khỏi bề mặt, nên vật liệu chống thấm phải có tính bám dính tốt, liên kết mạnh với các lớp vật liệu khác và chịu được áp lực nước tốt.
3.2 Khi nào cần chống thấm ngược?
– Tránh việc thấm qua khe tiếp giáp giữa 2 nhà trong quá trình thi công.
– Sử dụng các bể ngầm để chứa nước như bể bơi hay bể chứa nước dùng trong sinh hoạt gây ra vấn đề nguồn nước bị thấm qua.
– Thi công chống thấm cho tầng hầm và hố thang máy
Lưu ý: Khi các phương pháp chống thấm truyền thống cho tầng hầm tỏ ra không khả thi, chúng ta có thể sử dụng các kỹ thuật chống thấm ngược
3.3 Quy trình chống thấm ngược
Rất ít sử dụng phương pháp chống thấm ngược
Bạn cần tuân theo các bước sau để chống thấm ngược cho tầng hầm một cách hiệu quả:
Bước 1: Thực hiện việc vệ sinh bề mặt
– Sử dụng búa băm và búa đục để loại bỏ các lớp hồ vữa, xi măng, bê tông dư thừa. Thực hiện việc mài sạch bề mặt để trình bày các tạp chất, bụi bẩn và tạo cho bề mặt một tình trạng sạch sẽ, chắc chắn cho việc thẩm thấu dung dịch chống thấm.
– Sử dụng các thủ tục vệ sinh để loại bỏ các lớp bụi đất trên bề mặt để đạt được hiệu quả tốt nhất trong việc chống thấm.
Bước 2: Sau khi xử lý các điểm rò rỉ và đợi cho bề mặt bê tông khô hoàn toàn, tiến hành thực hiện việc chống thấm. Việc chống thấm tầng hầm có thể thực hiện bằng hai phương pháp chính là sử dụng màng khò nóng và sử dụng các sản phẩm dạng quét.
– Khi thi công quét và phun chống thấm, hãy tránh trộn vật liệu quá nhiều cùng một lúc và phủ thêm lớp vữa trên lớp chống thấm nếu cần sơn hoàn thiện.
– Khi thi công chống thấm bằng màng khò nóng, lưu ý sử dụng bay miết, gia cố vị trí trọng yếu như góc tường và khe co giãn, dùng vật nhọn để thủng khu vực có bóng khí và sau khi thi công, ngay lập tức phải làm lớp bảo vệ để tránh rách và hỏng màng.
– Thực hiện phương pháp chống thấm tầng hầm phải cẩn thận và kỹ càng, vì nó thường không tồn tại bền lâu như việc chống thấm thuận. Do đó, người ta ít sử dụng phương pháp chống thấm ngược.
Dưới đây là một số cách chống thấm tầng hầm được Nacencons tổng hợp và cho là đơn giản và hiệu quả. Chúng tôi hy vọng những thông tin này sẽ giúp độc giả của bạn áp dụng và tìm ra phương án xử lý tối ưu cho tầng hầm của mình.
