Trần bê tông là nơi bị ảnh hưởng rất nặng từ thời tiết và dễ bị thấm. Các cách và vật liệu chống thấm trần hiện nay rất đa dạng. Việc chọn loại vật liệu tiết kiệm và hiệu quả cao để chống thấm là cần thiết và là nhiệm vụ của chúng tôi.
Chống thấm trần bê tông là một trong những việc quan trọng trong xử lý chống thấm dột của chúng ta. Khi trần bị tổn thương bởi mưa, nước sẽ thấm dột đến tường, trần, sàn nhà, vv, gây mất đẹp, giảm tuổi thọ và ảnh hưởng đến kết cấu công trình
1. Nguyên nhân trần nhà thấm nước
Thấm dột nước tại trần nhà và góc tường là một vấn đề phổ biến cho những công trình nhà ở cũ hoặc các căn hộ chung cư giá rẻ. Khi trần nhà và tường bị nước mưa tác động, các vết chân chim rạn nứt vàng có thể xuất hiện. Trần nhà bị đọng nước sẽ gây mất thẩm mỹ và còn gây nguy hiểm cho gia đình. Những nguyên nhân phổ biến gây ra thấm dột trần nhà
1.1. Chống thấm trần nhà ban đầu không đúng kỹ thuật
Thi công chống thấm theo quy trình và kỹ thuật chính xác cũng là yếu tố quan trọng để quyết định việc trần nhà bê tông có bị thấm dột hay không. Các lỗi thường gặp như thi công chống thấm mép không tỉ mỉ, sử dụng vữa chống thấm không đúng tiêu chuẩn, sử dụng vữa không chất lượng, gạch lát không đảm bảo, và sai sót trong quy trình cũng góp phần tạo ra tình trạng thấm dột.
1.2. Sử dụng vật liệu xây dựng chất lượng thấp trong thi công
Nhiều gia đình chọn tiết kiệm chi phí bằng cách sử dụng chất liệu bê tông và thép đan trần không đạt chuẩn, khiến cho trần dễ dễ bị rạn nứt sau một thời gian sử dụng. Các vết nứt này làm cho nước mưa thấm vào trong nhà dù đã xử lý chống thấm, gây tình trạng rêu mốc và mất đi thẩm mỹ. Sau 1 năm sử dụng, bạn sẽ dễ dàng nhận thấy tình trạng thấm trần, bởi bê tông đã co ngót và sự chênh lệch nhiệt độ do thời tiết sẽ góp phần tạo ra tình trạng này.
1.3. Thay đổi cấu trúc của vật liệu
Tình trạng trần nứt do chất liệu bao quanh mái sàn kém chất lượng và kết cấu lún, và thép đan sàn bê tông mái không đạt yêu cầu.
1.4. Hệ thống thoát nước của sân tượng kém
Để tránh tình trạng thấm trần sau những cơn mưa, hệ thống thoát nước cần được cải thiện. Việc nước mưa biến động tại sân thượng là một biểu tượng của hệ thống thoát nước kém. Nhiều gia đình đã cố gắng chống thấm bằng cách đổ nối sàn bê tông mới vào sàn cũ, nhưng việc nối giữa sàn cũ và sàn mới chưa đạt yêu cầu, vẫn xảy ra tình trạng thấm trần.
2. Lựa chọn vật liệu chống thấm
Trần nhà là nơi chịu tác động lớn của các điều kiện thời tiết khắc nghiệt.Chính vì điều đó, nếu ngay từ đầu bạn không có biện pháp phòng chống thấm hiệu quả thì khả năng trần nhà của bạn bị thấm nước sẽ rất cao. Để chống thấm hiệu quả cho trần nhà nói chung và trần nhà bê tông nói riêng thì vật liệu chống thấm là phương pháp mang lại hiệu quả cao nhất. Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu cách sử dụng vật liệu chống thấm cho trần nhà bê tông.
Vật liệu chống thấm hiệu quả:
– Đầu tiên là màng chống thấm, có nhiều loại như màng khò nóng, màng dán lạnh từ nhiều hãng khác nhau. Chúng có ưu điểm là khả năng chống thấm tốt và độ bền cao.
– Các phụ gia chống thấm trộn cùng nguyên vật liệu xây dựng cũng có hiệu quả tốt và làm vững bền kết cấu công trình.
– Các loại vật liệu phun hoặc quét để tạo màng có dạng hóa chất lỏng và sau khi khô tạo một lớp áo bảo vệ trước nước, hơi ẩm và tạp chất hóa học. Hóa chất chống thấm phun hoặc quét thẩm thấu gốc xi măng cũng dễ thi công và ứng dụng mạnh trong chống thấm ngược, nhưng có hạn chế là không nên tiếp xúc trực tiếp với ánh nắng mặt trời. Phương pháp này thường được sử dụng để chống thấm bên trong công trình như tầng hầm, hố thang máy.
Các bước xử lý bề mặt chống thấm:
– Bề mặt phải được sạch sẽ bằng cách đục bỏ những vết lõm. Để tạo mặt phẳng, cần xử lý các khe nứt trên bê tông bằng cách đục hình rãnh chữ V với độ sâu ít nhất 2cm. Để tránh nứt, cần sử dụng vật liệu chống thấm có khả năng giãn nở và co ngót tốt.
– Thực hiện việc vệ sinh mặt bằng sạch sẽ để tăng cường tính chắc chắn của vật liệu chống thấm, có thể sử dụng máy thổi, hút bụi hoặc nước để làm sạch bề mặt, nhưng phải đảm bảo rằng bề mặt đã được khô và sạch trước khi bắt đầu thi công chống thấm.
Công trình của bạn cần được xử lý chống thấm trần nếu có các kết cấu bê tông hoặc cốt thép dễ bị xâm hại bởi nước, để tránh tình trạng thấm dột dài hạn và giảm sự tác động đến độ bền công trình.
3. Một số vật liệu chống thấm hay dùng
SIKAPROOF MEMBRANE
Sản phẩm này có trọng lượng 6 kg, hàm lượng rắn trong vòng khoảng từ 53% đến 58%, độ giãn dài tối đa là 600% theo tiêu chuẩn ASTM-D-412 và độ cứng Shore A khoảng từ 20 đến 25 theo tiêu chuẩn ASTM-D-2240.
Đặc điểm: Đặc tính của màng lỏng gốc Bitum được giới thiệu là có khả năng chống thấm tốt nhất, nổi bật trong những loại vật liệu được đơn vị xây dựng chọn lựa.
Ứng dụng: Để có hiệu quả chống thấm tốt, sản phẩm nên được sử dụng trên các bề mặt như sàn nhà, sàn vệ sinh hoặc ban công. Kết quả tốt nhất được đạt khi quét 3 lớp để tạo độ phủ tốt.
MASTERSEAL 540
MasterSeal 540 là một loại vật liệu chống thấm có trọng lượng 10kg.
Đặc điểm: Đây là loại vữa có khả năng chống thấm tốt, và còn giữ được độ đàn hồi của bề mặt sàn.
Ứng dụng: Masterseal 540, với đặc điểm là vật liệu chống thấm không chứa hóa chất độc hại, được sử dụng cho sàn nhà vệ sinh hoặc sàn mái, và cung cấp khả năng chống thấm tốt. Bạn có thể dễ dàng sử dụng nó để chống thấm bể nước.
RS-3000
Sản phẩm RS-3000 là dạng dung dịch với màu trắng và có thể tích là 18l/thùng.
Đặc điểm: Sản phẩm này được ưa chuộng vì tính chống ô nhiễm và cháy nổ cao. Nó không chứa hóa chất độc hại, giúp bảo vệ sức khỏe và môi trường.
PLASTIC DRAINAGE BOARD – PALLET
Thông tin về sản phẩm:
- Loại chất liệu: Nhựa chống thấm
- Kích thước tùy theo nhu cầu sử dụng của người dùng
- Nguồn gốc xuất xứ từ Hàn Quốc
- Kích cỡ phễu có sẵn: THK 30, 45, 70, 120mm
Đặc điểm: Các ưu điểm của sản phẩm này bao gồm: chống thấm hiệu quả và dễ sử dụng, giúp thoát nước ngầm nhanh chóng, thiết kế phù hợp cho chống thấm tầng hầm, có thể chịu tải trọng nặng mà không bị biến dạng.
4. Phương pháp chống thấm thuận trần nhà
4.1.Vật liệu cần chuẩn bị
– Để tạo một màng chống thấm hiệu quả, có hai thành phần chính cần có, đó là xi măng và Polymer đàn hồi cao FOSMIX.
– Water Seal DPC là một hóa chất tinh thể có tác dụng thẩm thấu gốc nước.
– Fiber Glass là một loại lưới sợi thủy tinh có tác dụng chống thấm.
– Sika Latex là phụ gia giúp tăng cường tính chống thấm của màng.
4.2. Quy trình chống thấm trần nhà
– Bước 1: Thực hiện tìm kiếm vị trí bị bị thấm dột và sạch sẽ bề mặt bằng cách loại bỏ các chất bẩn, mỡ và các chất khác. Những vị trí khó vệ sinh có thể sử dụng máy mài để làm sạch.
– Bước 2: Pha chất Water Seal Prime với nước trong tỷ lệ 1:1 và quét dần lên bề mặt.
– Bước 3: Hỗn hợp thành phần A và B của FOSMIX với nhau trong một thùng với sự giúp đỡ của máy khuấy. Sau đó, tạo lớp hoá chất chống thấm FOSMIX trên bề mặt bê tông.
– Bước 4: Chờ cho lớp hoá chất đầu tiên khô ráo (từ 2 đến 4 giờ, tùy thuộc vào nhiệt độ), sau đó dải lưới Fiber Glass lên trên và tạo lớp hoá chất thứ hai trên lưới.
– Bước 5: Hãy chờ 1-2 ngày và bơm nước lên bề mặt để kiểm tra xem vẫn còn hiện tượng thấm dột hay không. Nếu vẫn còn, hãy làm lại, nếu không, hãy bắt đầu bước 6.
– Bước 6: Pha trộn hỗn hợp bột Sika Latex với nước sạch và xi măng tinh theo tỷ lệ tốt nhất (hãy tìm hiểu tỷ lệ tốt nhất từ các thợ xây).
– Bước 7: Dùng chổi để nhúng hỗn hợp đã pha trộn vào bề mặt của vết rạn nứt.
– Bước 8: Sơn lại vị trí trần nhà có vết thấm dột để đảm bảo tính thẩm mỹ.
5. Phương pháp chống thấm ngược trần nhà
5.1 Chống thấm ngược trần nhà bằng máy bơm keo Epoxy áp lực cao
Phương pháp này có thể hoàn toàn loại bỏ các vết nứt lớn nhưng sẽ tốn nhiều thời gian và nhân công, dẫn đến chi phí cao hơn so với các phương pháp khác.
Điều kiện sử dụng: Nếu có vết nứt nhỏ với độ rộng >= 0,5mm và độ dày sàn bê tông >= 30cm, phương pháp này có thể áp dụng. Ngoài ra, các vết nứt liên quan đến kết cấu cũng có thể sử dụng phương pháp này. Các dụng cụ cần thiết: bàn chải sắt, chổi, bay, máy đục, máy bài, máy thổi bụi, kim bơm keo, phễu rót, máy khoan. Máy bơm keo epoxy áp lực cao Hawa-600 với áp lực bơm là 700 kg/cm² (10.000 PSI).
Chuẩn bị vật liệu: dùng keo epoxy SL 1400 hoặc Sikadur 752 để bơm vào vết nứt, keo trám SL 1401 để gắn kim và trám kín để tránh hiện tượng keo bị chảy ra khi bơm.
Công tác chống thấm trần nhà:
Bước 1: Chuẩn bị cho quá trình xử lý vết nứt tường bê tông
– Khoảnh vùng vết nứt bằng cách sử dụng máy mài chà dọc theo đường nứt.
– Làm sạch các đường nứt bằng máy chuyên dụng hoặc bằng cách sử dụng bàn chải và cọ.
– Đánh dấu vị trí vết nứt trên tường bằng vạch dấu hoặc ký hiệu.
– Chú ý đến các vị trí quan trọng để thực hiện việc khoan và gắn kim bơm.
Bước 2: Tiến hành thực hiện việc khoan và gắn kim bơm keo:
– Sử dụng máy khoan vào các điểm đánh dấu, khoảng cách giữa các lỗ khoan là 15-20 cm. Khoan xuyên qua góc vuông với vết nứt, đảm bảo độ sâu của lỗ khoan xuyên qua vết nứt.
– Dùng kim bơm keo đặt vào các lỗ khoan rồi kéo chặt lại.
– Trám keo SL 1401 theo đường vết nứt (để tránh keo chảy khi bơm).
– Chờ khoảng 30 phút cho keo khô rồi tiến hành bơm keo.
Bước 3: Cách sử dụng keo Epoxy chống thấm trần nhà:
– Pha hai thành phần keo theo tỷ lệ ghi trên bao bì.
– Bơm keo vào vết nứt bằng máy áp lực cao cho đến khi không thể bơm nữa.
– Tháo kim bơm keo khi keo đã khô.
– Trám lỗ khoan bằng vữa trộn Sika latex.
– Vệ sinh khu vực sửa chữa và bề mặt.
5.2 Chống thấm trần nhà bê tông, xử lý vết nứt bằng hệ thống xi lanh
Phương pháp này thường áp dụng cho vết nứt nhỏ. Để sử dụng phương pháp này, bạn cần 2 loại vật liệu chính là keo epoxy SL 1400 hoặc keo Sikadur 752 và keo trám SL 1401.
Phương pháp giải quyết vết nứt trần bằng xi lanh:
Bước 1: Chuẩn bị bề mặt: Sử dụng dụng cụ vệ sinh đặc biệt để làm sạch bẩn tẩn và tạp chất trên bề mặt vết nứt. Nếu trần có vữa thì phải đục vữa ra và đo kích thước vết nứt.
Bước 2: Đánh dấu các vị trí cho xi lanh, khoảng cách giữa các vị trí là 15 đến 20 cm.
Bước 3: Đặt bát nhựa và gắn bằng keo Epoxy SL 1401, sau đó trám keo trên bề mặt vết nứt để tránh chảy ra.
Bước 4: Kiểm tra keo Epoxy SL 1401 đã khô rồi gắn xi lanh và bơm dung dịch keo SL 1400 (hoặc Epoxy Sikadur 752) vào. Mẹo: Chuẩn bị nhiều xi lanh trước khi bơm để tránh dán đoạn, có thể sử dụng dây cao su để tăng áp lực.
Bước 5: Sau khoảng 3 đến 4 giờ, dung dịch keo Epoxy đã cứng, rút xi lanh ra và dùng máy trà nhám và làm phẳng bề mặt vết nứt, thổi sạch.
5.3. Chống thấm trần nhà bằng nhựa đường
Sử dụng nhựa đường để chống thấm trần nhà là một trong những giải pháp đơn giản, hiệu quả và tốt về chi phí, với độ bền dài dài, nếu không bị tác động từ những yếu tố bên ngoài, loại vật liệu này có thể hoạt động tốt trong hơn 10 năm.
Để chống thấm trần nhà bê tông hiện đại, đầu tiên cần xác định chính xác diện tích vùng cần được chống thấm. Sau đó, nắm rõ những nguyên liệu, phụ gia và công cụ cần thiết. Tiếp theo, tốt nhất là vệ sinh, sạch sẽ và bỏ chướng ngại vật từ bề mặt trần nhà. Nếu cần, hãy đun nóng chảy phần nhựa đường và sử dụng công cụ quét để lên bề mặt sân. Sau 48 giờ, trám lại và hoàn thành việc phủ bạt và tưới nước. Cuối cùng, kiểm tra hiệu quả của việc chống thấm và hoàn thành việc nghiệm thu.
Dù sử dụng nhựa đường để chống thấm là cách làm đơn giản, nhưng để đạt hiệu quả tốt nhất, Quý khách nên tìm kiếm một đơn vị thi công chống thấm trần nhà uy tín để đảm bảo khả năng chống thấm tốt nhất và tránh tình trạng sữa chữa thấm dột nhiều lần do thực hiện chống thấm không chuẩn.
Đây là tất cả kiến thức về cách chống thấm hiện đại, tốt nhất và phổ biến nhất trong việc chống thấm trần nhà bê tông. Hãy cân nhắc và chọn cho gia đình mình một giải pháp phù hợp, chất lượng tốt và chi phí tối ưu.
